Кредит под залог покупки: где взять на выгодных условиях

Многие банки готовы предоставить кредит под залог покупки. Обеспечением может выступать любое ликвидное имущество, даже мелкая бытовая техника. Сумма заемных средств напрямую зависит от оценочной стоимости залога. Чем дороже приобретение, тем больше денег получите.

В каких банках дают кредит на покупку жилья под залог

Чтобы не откладывать решение квартирного вопроса в долгий ящик, стоит оформить кредит на покупку жилья под залог.

Базовый минимум требований к клиентам:

  • российское гражданство;
  • наличие прав собственности на недвижимость;
  • обеспечение не должно быть заложено в другом банке.

Кредит на покупку квартиры под залог не может быть оформлен за 5 минут. Эта процедура достаточно длительная. Помимо подачи анкеты-заявления и пакета документов (паспорта, справки о доходах, ИНН, свидетельства о браке и пр.), нужен акт оценки имущества.

В каких банках дают кредит на покупку жилья под залогНа основании выводов эксперта о ликвидности объекта финучреждение примет решение о сумме заемных средств. Безусловно, жилье в престижном районе Москвы будет для банка более «привлекательным» с инвестиционной точки зрения, чем хрущевка на окраине провинциального городка.

Кредит на покупку жилья под залог недвижимости предлагают различные банки. Как правило, средства выдают на срок до десяти лет, если заемщик не может внести первоначальный взнос, и на пятнадцать при его наличии. Процентная ставка, срок кредитования определяются в индивидуальном порядке. Оценивается платежеспособность клиента, а также ликвидность залога, который он предлагает.

Кредит под покупку жилья предлагают:

Россельхозбанк. Можно рассчитывать на сумму от 100 тысяч до 10 миллионов рублей. Ставка от 15,5% годовых. В течение десяти лет деньги нужно отдать.

Альфа-Банк. Он кредитует на более продолжительный срок — до 25 лет. Вам могут дать до 60 миллионов рублей под 14% годовых (и выше). Аванс в размере 10% от суммы кредита является обязательным. И это один из лучших показателей среди российских банков за счет небольшого размера первоначального взноса.

ВТБ24. Этот банк дает деньги под 16% годовых. Сумма определяется индивидуально (не более половины стоимости залогового имущества). Погашение долга до двадцати лет.
Кредит на покупку земельного участка под залог

Размер кредита под залог покупаемого земельного участка в большинстве банков будет равняться 50-70% от стоимости объекта финансирования.

При оценке учитываются следующие факторы:

  • удаленность участка от населенного пункта ( желательно, чтобы он находился на расстоянии не более 50-60 км от ближайшего отделения банка);
  • наличие и состояние коммуникаций (канализации, системы водоснабжения, электросети);
  • правовой статус земли (ипотеку не дадут, если участок находится в заповедной, природоохранной зоне и пр.);
  • транспортная доступность, престижность расположения (если рядом вредные производства, свалки, ликвидность объекта снижается).

Кредит на покупку земельного участка с обеспечением

Кредит на покупку земельного участка с обеспечениемВТБ24. Под 9,9-17% годовых банк готов выдать сумму от 400 тысяч рублей. Нужен аванс в размере 10-40% от стоимости объекта. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Отдать кредитные средства заемщик должен в течение пятидесяти лет. Из минусов — достаточно долгий срок рассмотрения заявки. Если в Сбербанке и Россельхозбанке обещают принять решение за несколько дней, от ВТБ24 раньше 2-3 недель ответ не поступит.

Сбербанк. Сумма заемных средств — от 300 тысяч рублей. Их могут предложить под 11,5% годовых. Чтобы получить деньги, нужен первоначальный взнос (25% от оценочной стоимости объекта). Кроме залога, понадобится поручительство. Из дополнительных расходов — оплата услуг эксперта по оценке имущества. Комиссии за оформление, досрочное погашение долга отсутствуют. Вернуть деньги финучреждению нужно в течение тридцати лет.

Россельхозбанк. На кредитные средства можно купить надел с жилой постройкой, земельный участок. Предоставляется сумма от 100 тысяч рублей. Срок возврата такой же, как в Сбербанке, —  до 30 лет. Дополнительно заемщику нужно оплатить оценку имущества, страховой полис.

Кредит на покупку бизнеса под залог

Важным условием получения кредитных средств для приобретения бизнеса является наличие опыта успешного предпринимательства (более года) или же хороший заработок. Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать половины дохода. Безработным клиентам банки чаще всего отказывают, так как имеется большой риск невыплаты средств.

От заемщика понадобятся:

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • бизнес-план;
  • налоговая отчетность;
  • заверенное нотариусом согласие супруги/супруга на оформление кредита (в том случае, если вторая половинка будет совладельцем приобретаемого бизнеса);
  • учредительные документы, а также регистрационная информация (справки из ИФНС, выписки из реестров и пр.).

Банк может потребовать и другие документы. Чтобы это не стало неприятным сюрпризом, лучше заранее узнать условия в телефонном режиме.

Выгодно взять кредит на покупку бизнеса под залог помогут банки:

ВТБ24. Банк готов составить график возврата долга в индивидуальном порядке. При обращении в это финучреждение можно рассчитывать на сумму от 50 тысяч до двадцати миллионов рублей. Ставка — от 13 до 15% годовых.

Сбербанк. Минимальный объем кредитования — 70 тысяч рублей, максимальный может достигать 25 миллионов рублей. Ставка по договору — 14-16,5% годовых. На возврат денег банк рассчитывает в срок от года до двадцати лет.

Альфа-Банк. Кредитные средства от 65 тысяч до 35 миллионов рублей дадут под 14-16,5% годовых. Обязателен первоначальный взнос. Погасить кредит нужно в течение 10 лет.
Прежде чем идти в банк и подписывать анкету-заявление, оцените собственные возможности и кредитоспособность бизнеса. Только предприятие со стабильными экономическими показателями сможет вернуть долг банку.

Кредит под залог бытовой техники

Кредит на покупку техники можно оформить непосредственно в магазине. Паспорт и справка о доходах — в большинстве случаев этого достаточно.

Кредит под залог бытовой техникиФинансовую помощь в покупке бытовой техники оказывают Альфа-Банк (от 15% в год) или Ренессанс Кредит (от 16,1% ежегодно), есть и другие банки с товарным и кредитами, искать их представителей надо непосредственно в торговом центре

Оформят кредит быстро. За 5-10 минут банк примет решение и вы сможете забрать бытовую технику.

Некоторые финансовые учреждения готовы рассмотреть онлайн-заявку (например, если покупка делается в интернет-магазине). Но для заключения договора придется посетить банковское отделение. В течение нескольких дней техника будет доставлена по указанному адресу. Также возможен вариант, когда курьер привозит договор на подписание вместе с покупкой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *