Что такое рефинансирование кредита и в каком банке оформить?

Многие банки предлагают рефинансирование кредита под залог квартиры и другой недвижимости. Что это такое и чем оно полезно, понятно не всем.

Рефинансирование текущих кредитовРефинансирование — это замена старых долговых обязательств на новые. Банк выдает деньги на погашение действующего кредита на более выгодных условиях.

Так, физлицо может переоформить потребительский кредит под залог недвижимости, чтобы изменить процентную ставку, срок кредитования, размер ежемесячного платежа или валюту. Люди нередко пользуются этой сделкой, чтобы совместить несколько кредитов в одном или снять обременение на имущество.

Если рефинансирование кредита под залог недвижимости происходит через другой банк, то придется переоформлять документы на имущество. Сначала деньги выдаются под высокий процент, потому что кредит без обеспечения. После переоформления и регистрации нового договора ипотеки ставка снижается.

Чтобы не терять время и деньги на рефинансирование кредита в других банках под залог недвижимости, лучше обратиться сначала в то учреждение, в котором выдан кредит. Если в нем отказали в переоформлении сделки на более привлекательных условиях, лучше поискать выгодное предложение в других банках.

Куда обратиться

Среди банков России есть множество предложений под залог недвижимости или без обеспечения для рефинансирования действующих кредитов. Предлагаем 5 лучших решений.

Сбербанк России

Кредит в Сбербанке до 10 млн. руб. под залог имуществаСбербанк охотно обслуживает клиентов других банков, но своим заемщикам отказывает. Нельзя взять кредит здесь по одной ставке, дождаться. пока проценты снизятся и попросить все переиграть. Но вот прийти на более выгодные условия из другого банка вполне возможно.

Чтобы получить деньги для возврата долгов по потребкредитам в этом банке, обеспечение не потребуется. Процентная ставка составляет 13,9-14,9% годовых. Комиссий нет, обязательное страхование не требуется. Минус в том, что клиенты получат максимум 3 млн рублей — этих денег может не хватить, если кредит в другом банке был крупнее.

Предложение доступно для рефинансирования кредита под залог недвижимости во Владимире, во Владивостоке, в Красноярске, в Краснодаре и в других городах России, так как работает банк во всех регионах.

Сбербанк России также выдаст для погашения имеющихся долгов новый кредит под залог приобретаемой недвижимости. Ставка составляет 7,4-11,5% годовых, а максимальная сумма равна 30 млн рублей.

ВТБ 24

Кредит в ВТБ24 под залог автомобиляВТБ 24 выдает кредиты, не требуя недвижимость под залог. Как и Сбербанк России, он предоставляет деньги на погашение долгов только клиентам других банков.

Страхование не требуется, но заемщик может добровольно застраховать жизнь и трудоспособность. Комиссий нет. Процентная ставка составляет 13,5-17% годовых. Максимальная сумма небольшая — 3 млн рублей.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости ВТБ 24 рефинансирует под 9,7-10,7% годовых. Условия перечислены в онлайн-калькуляторе на официальном сайте банка.

Банк Казани

Рефинансирвание в Банке Казани

Этот банк рефинансирует потребительский кредит и требует залог квартиры, авто, ценных бумаг или депозита.

Комиссий нет, но требуется имущественное и личное страхования, без которых процентная ставка 11,9% годовых увеличивается на 3 или 7 пунктов. Максимальная сумма не ограничена.

Энергобанк

Рефинансирование в ЭнергобанкеЭнергобанк рефинансирует кредит под залог. В качестве обеспечения вы можете оформить жилье или земельный участок.

Процентная ставка составляет 13% годовых. Максимальная сумма не ограничена. Комиссий нет. Банк требует имущественное страхование.

Урал ФД

Рефинансирование в Банке Урал ФДУрал ФД имеет самую низкую ставку для рефинансирования потребкредита. Требуется залог недвижимости.

Процент годовых составляет 12,5-14,5% годовых. Обязательны личное, титульное и имущественное страхования — отсутствие хотя бы одного увеличивает базовую ставку на 3 пункта. Заемщик может получить до 5 млн рублей. Комиссий нет.

Прежде чем оформлять кредит на рефинансирование, нужно убедиться, что такая сделка сэкономит средства.

Для этого высчитайте разницу ставок по двум кредитам, расходы на переоформление и выясните про наличие штрафов за досрочное погашение. Не берите кредит, если разница в процентах годовых составит менее двух пунктов, обычно для .

Помните, что кредиты на рефинансирование с обеспечением выгоднее: у них проценты ниже, чем у беззалоговых предложений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *