Какие банки выдают наличные под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости предоставляется на любые нужды. Получить деньги можно во многих российских банках, но не везде предлагаются выгодные условия. Мы рассмотрим предложения тех финансовых учреждений, где самые низкие процентные ставки, крупные суммы и большие сроки.

Самые выгодные ставки

На основе действующих в 2017 году тарифов, мы сформировали рейтинг банков, выдающих кредиты наличными под залог недвижимости с низкими процентами. В него вошли такие предложения с минимальными ставками:

Восточный банк 9,9%
ВТБ24 11,7%
Сбербанк России 12%
Совкомбанк 14,99%
Россельхозбанк 16,5%
Райффайзенбанк  17,25%

Но указанные ставки относятся к минимальному значению. Процент определяется индивидуально, либо предусмотрены надбавки за несоблюдение определенных условий.

Повлиять на формирование процентной ставки клиент может своими решениями и действиями. Например, в Сбербанке к базовой ставке прибавляется 1% за отказ от страхования и 0,5% для заемщиков, не получающих зарплату на карту банка.

В ВТБ24 кредит наличными под залог недвижимости выдается под 11,7% годовых, но при условии, что клиент получает зарплату на карту банка и согласен на комплексное ипотечное страхование.

А вот в Восточном и Совкомбанке кредит наличными под залог недвижимости редко выдаются под минимальный процент. Ставка определяется индивидуально, в зависимости от кредитной истории заемщика, его платежеспособности, а также суммы и срока действия ссуды.

Банки не выдают свои секреты по формированию условий, но известно одно — зарплатные клиенты всегда в приоритете. Для них уже есть индивидуальные предложения с выгодными условиями. Все остальные смогут получить кредит под залог недвижимости с завышенными процентами.

Кредит наличными под залог недвижимости

Самые большие суммы

А теперь о том, где можно взять кредит наличными под залог недвижимости на крупную сумму. Рейтинг возглавят все те же банки:

Совкомбанк 30 млн.руб.
Восточный банк 30 млн.руб.
ВТБ24 15 млн.руб.
Сбербанк России 10 млн.руб.
Россельхозбанк 10 млн.руб.
Райффайзенбанк  9 млн.руб.

В рейтинге максимальной суммы кредита наличными под залог недвижимости Сбербанк занимает четвертую позицию. Но учитывайте, что именно в Сбербанке реально получить указанную сумму при соответствии всем условиям и требованиям кредитора. В Совкомбанке, Восточном банке и Райффайзенбанке найдут десятки причин, чтобы уменьшить размер кредита. И если вам требуется наличными определенная сумма по программе кредитования под залог недвижимости, то отправляйтесь в Сбербанк или ВТБ24.

Размер кредита зависит от стоимости закладываемой недвижимости, дохода заемщика, его репутации. Банки используют определенные параметры для формирования условий, но всегда одобряют чуть меньше, чем можно было выдать клиенту.

Сроки кредитования

Сроки выдачи кредита наличными под залог коммерческой недвижимости или жилого имущества практически одинаковы во всех банках. ВТБ24, Восточный, Совкомбанк и Сбербанк оформляют ссуду на 20 лет. В Райффайзенбанке деньги предоставляются на 15 лет. В Россельхозбанке — 10 лет.

Сроки уменьшаются в два раза при оформлении кредита наличными под залог недвижимости без справок и поручителей. Кстати, доступная сумма также становится значительно ниже.

Подведем итоги

Чтобы получить кредит наличными под залог недвижимости в Тюмени, Москве и других городах, потребуется выполнить следующие пожелания банка:

  • В качестве залога предоставить ликвидное имущество.
  • Подготовить справку о доходах и копию трудовой книжки.
  • Согласиться на комплексное ипотечное страхование.
  • Привлечь поручителей или созаемщиков.
  • Иметь идеальную кредитную историю.

При соблюдении перечисленных требований можно рассчитывать на выгодное кредитование в самых щедрых банках. Однако условия формируются индивидуально, и узнать о них вы сможете только после предоставления полного пакета документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *