Как и где получить кредит под залог недвижимости в Москве?

На покупку жилья в столице, стартовый капитал для открытия бизнеса или приобретение хорошего автомобиля нужны крупные деньги. Кредит под залог недвижимости в Москве помогает решить любые задачи. Расскажем, какие предложения более выгодны и как правильно оформить кредит.

Как получить кредит под залог недвижимости в банках Москвы

Недвижимость в Москве самая дорогая, а значит, самая ликвидная. Чем дороже квартира, офисное здание или гараж, тем больше денег выдаст банк. Чтобы узнать точную стоимость недвижимости в Москве для кредита под залог в банке, пригласите независимого оценщика или воспользуйтесь услугами специалиста из банка.

Потребуются такие документы на предмет залога:

  • договор купли/продажи, мены, дарения или приватизации;
  • справка из ЕГРН о том, что жилье не обременено;
  • справка о количестве зарегистрированных жильцов;
  • техническая документация, а также земельный план, если у вас жилой дом;
  • согласие супруга или супруги на обременение имущества, заверенное у нотариуса, если жилье нажито в браке.
  • С учетом пакета документов и по итогам осмотра объекта специалист составит заключение о стоимости недвижимости.

Кредиты под залог в банках МосквыВ случае с жильем изучается местоположение дома и квартиры, инфраструктура в районе, этажность, технический и кадастровый планы.

В случае с коммерческой недвижимостью оценщик обращает внимание на местоположение, среднюю стоимость аренды в конкретном районе и спрос на нее.

В случае с земельным участком оценивает экологическую обстановку, транспортную доступность, коммуникации, права на использование земли и удобство въезда на территорию.

Кредиты под залог в банках Москвы

Вариантов найти кредит под залог недвижимости в Москве много: объявления, рассказы друзей, сайты со списком банков. В объявлениях легко наткнуться на малознакомые компании, которые наживаются на легкомысленных заемщиках, а искать выгодное предложение среди десятков вариантов долго и трудно. Обзор лучших столичных залоговых кредитов поможет сделать правильный выбор.

БыстроБанк

В этом банке можно взять кредит под залог недвижимости в Москве без справок о доходах. Максимальная сумма составляет 1 000 000 рублей на срок до 7 лет. Процент большой от 20,8 до 22,3% в год. Комиссий нет, страхование не нужно.

Вы получите деньги срочно: сотрудники БыстроБанка рассматривают заявку в течение 1-3 дней.

Трудовой стаж должен быть не менее месяца. Кредит могут оформить и пенсионеры в возрасте до 75 лет — на них требование стажа не распространяется.

Если в жилье сделана самовольная перепланировка, к базовой ставке прибавляется 0,5 пункта на срок до окончания согласования.

Быстробанк

ВТБ Банк Москвы

В ВТБ Банк Москвы нет нецелевых кредитов под залог недвижимости. Если вы хотите выгодно приобрести жилье, этот банк прекрасно подойдет. По ипотечному кредиту в этом банке Москвы вы можете заложить новую недвижимость или вторичную. Процентная ставка — 9,5%. Максимальный срок ипотеки — 30 лет.

Требуется имущественное, личное и титульное страхование — базовая ставка увеличивается на 1 пункт, если у заемщика есть только имущественное. Комиссию за рассмотрение заявки не взимают, но при оформлении придется платить 1800-2100 рублей за аренду ячейки. Допускается до 8 участников ипотеки.

Стаж работы должен быть не менее 1 года. Врачам, учителям, госслужащим и агентам партнерских агентств недвижимости предоставляется скидка.

Есть возможность досрочно погасить долг. Максимальная сумма погашения — 50 тысяч рублей.

Кредит в ВТБ24 под залог автомобиля

Локо-Банк

Если вы хотите взять кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве, этот банк отлично подходит. Помните, что средства по нему выдаются только для бизнеса. Кредитные программы рассчитаны на инвестирование, увеличение денежного оборота, покупку коммерческой недвижимости, оборудования и автотранспорта.

Процентная ставка колеблется в пределах 9,5-15,5%, а максимальный срок кредитования — 1-10 лет. Это зависит от целей кредита.

Чтобы банк одобрил заявку, бизнес должен существовать не меньше года. В некоторых предложениях требуют наличие статуса юрлица, годовой выручки в размере 1500 млн рублей в год и поручительства собственников.

Кредит в Локобанке под залог автомобиля

Россельхозбанк

Процентная ставка составляет 13,5% годовых. Вы можете взять до 10 млн рублей сроком до 10 лет. Комиссий нет, требуется имущественное и личное страхование. Наличие только имущественного увеличивает процентную ставка до 14,5%.

Стаж работы должен быть 1 год и более. Работникам бюджетных профессий снижают базовую ставку на 1 пункт.

Оформление занимает до 5 дней. Кредит доступен не только жителям Москвы, но и приезжим.

В столице сотни банков, готовых предоставить средства под залог любых квадратных метров жилплощади или коммерческих помещений, выбирайте их не по рекламе, а по тем условиям и требованиям, что указаны мелким шрифтом.

до 1 000 000 рублей под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Россельхозбанке

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *